France › Lamorlaye › Est › Allée Clement Ader › n° 14

14 Allée Clement Ader, Lamorlaye

Vendu 296 540 € (2 907 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6026021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 907 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Est3 696 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lamorlaye3 939 €/m² 1 880 ventesPrix à Lamorlaye → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 036 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 907 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Allée Clement Ader

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 27/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 296 540 €2 907 €/m² 2 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Clement Ader, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+34 %4 923 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

ALLÉE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 3 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−34 %2 424 €/m²Maison 139 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 907 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 7 426 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE ANTOINE DE GALLAIX 98 m² 387 982 € 3 959 €

3 ALL CLEMENT ADER 66 m² 324 918 € 4 923 €

11 ALL JEAN MERMOZ 110 m² 397 540 € 3 614 €

8 ALL CLEMENT ADER 139 m² 336 936 € 2 424 €

24 RUE ANTOINE DE GALLAIX 103 m² 534 982 € 5 194 €

7 ALL JEAN MERMOZ 100 m² 346 500 € 3 465 €

4 ALL DE BOURBON 104 m² 399 984 € 3 846 €

12 ALL BLERIOT 99 m² 465 003 € 4 697 €

33 RUE ANTOINE DE GALLAIX 97 m² 459 974 € 4 742 €

28 RUE ANTOINE DE GALLAIX 68 m² 504 968 € 7 426 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Clement Ader

Ventes sur la voie2

Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

Voir Est ↗

Lamorlaye

Tendance 3 ans-10 %

vs département+77 %

Rendement brut4 %

Voir Lamorlaye ↗

Oise

Rang de la commune3ᵉ sur 466

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 483 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIEREst1 129 ventes · 3 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamorlaye1 880 ventes · 3 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamorlaye → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Allée Clement Ader à Lamorlaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Allée Clement Ader a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2017, maison de 102 m² à 296 540 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Allée Clement Ader ?

Non : 2 907 €/m² contre 3 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lamorlaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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