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France › Lamentin › Grosse Montagne › Impasse Volny › n° 7059

7059 Impasse Volny, Lamentin

Vendu 240 000 € (3 478 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971290 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70593 478 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Grosse Montagne2 473 €/m² 23 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Lamentin2 409 €/m² 570 ventesPrix à Lamentin → LA CARTEAutour du n° 7059Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 478 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7059 Impasse Volny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2022 n° 7059 · Maison · 3 p. 27/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 494 € 3 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 478 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHE DE BERGNOLLES 78 m² 162 006 € 2 077 €
5778 CHE DE BERGNOLLES 62 m² 195 176 € 3 148 €
5605 CHE DE LEDOUX 92 m² 137 448 € 1 494 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Volny
Ventes sur la voie1
Grosse Montagne
Tendance 3 ans+45 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
Voir Grosse Montagne ↗
Lamentin
Tendance 3 ans-6 %
vs département-10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lamentin ↗
Département 97
Rang de la commune27ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7059 ?

LE QUARTIERGrosse Montagne23 ventes · 2 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamentin570 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamentin → LA CARTEAutour du n° 7059Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7059 Impasse Volny à Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7059 Impasse Volny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, maison de 69 m² à 240 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Volny ?

Oui : 3 478 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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