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France › Lambesc › Centre › Boulevard National › n° 21

21 Boulevard National, Lambesc

Vendu 342 000 € (2 898 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 134100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 864 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard National2 898 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Centre3 124 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Lambesc3 416 €/m² 1 469 ventesPrix à Lambesc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 898 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard National

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 864 € À 2 898 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 21/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 000 €2 898 €/m² 2 898 €
29/01/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 29/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 5 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAVONNERIE 70 m² 228 970 € 3 271 €
31 BD NATIONAL 80 m² 234 640 € 2 933 €
13 BD NATIONAL 80 m² 218 880 € 2 736 €
7 RUE DE LA CAMPANE 90 m² 263 430 € 2 927 €
12 BD NATIONAL 75 m² 369 975 € 4 933 €
7 B BD NATIONAL 49 m² 236 964 € 4 836 €
3 RUE DE LA CAMPANE 132 m² 299 640 € 2 270 €
2 RUE DE LA CAMPANE 64 m² 132 992 € 2 078 €
57 RUE GRANDE 103 m² 158 517 € 1 539 €
39 BD NATIONAL 98 m² 375 046 € 3 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard National
Fourchette courante2 398 – 3 462 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard National ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Lambesc
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lambesc ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune75ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 476 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard National29 ventes depuis 2014 · 2 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre583 ventes · 3 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambesc1 469 ventes · 3 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambesc → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard National à Lambesc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard National a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2024, maison de 118 m² à 342 000 €, soit 2 898 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard National ?

Oui : 2 898 €/m² contre 2 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lambesc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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