France › Lambersart › Canteleu-Ampère › Rue Volta › n° 1

1 Rue Volta, Lambersart

Vendu 297 000 € (3 062 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5913010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Volta, 59130 Lambersartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 740 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Volta3 403 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Canteleu-Ampère2 705 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lambersart2 825 €/m² 5 864 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 509 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0847

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS130

Dernière vente : 3 062 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 098 € À 3 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

28/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

11/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

28/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

20/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 500 €2 989 €/m² 2 989 €

12/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 500 €2 713 €/m² 2 713 €

28/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 500 €2 858 €/m² 2 858 €

11/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 500 €2 934 €/m² 2 934 €

08/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

22/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/03/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/03/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/08/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 460 €2 604 €/m² 2 604 €

20/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

19/05/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

29/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

11/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

07/05/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 07/05/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 263 000 €2 740 €/m² 2 740 €

15/10/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/06/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/05/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

11/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 998 €2 979 €/m² 2 979 €

31/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 240 €2 419 €/m² 2 419 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Volta, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 740 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 1 B−10 %3 050 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2026 n° 1 T+2 %3 488 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+40 %4 755 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 9+14 %3 879 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 27−47 %1 808 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 29−23 %2 617 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2017

RUE VOLTAMÉDIANE DE LA RUE 3 403 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−22 %2 662 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 4−12 %3 000 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 6+7 %3 634 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 8+26 %4 280 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 16−19 %2 741 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−17 %2 824 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue Volta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 304 € 4 921 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 062 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE VOLTA 68 m² 242 012 € 3 559 €

29 AV BOUFFLERS 76 m² 373 996 € 4 921 €

29 AV BOUFFLERS 63 m² 272 979 € 4 333 €

85 RUE FLAMENT REBOUX 79 m² 240 318 € 3 042 €

47 RUE FLAMENT REBOUX 42 m² 159 390 € 3 795 €

47 RUE FLAMENT REBOUX 80 m² 228 000 € 2 850 €

81 RUE FLAMENT REBOUX 51 m² 149 022 € 2 922 €

81 RUE FLAMENT REBOUX 79 m² 237 474 € 3 006 €

53 RUE FLAMENT REBOUX 51 m² 161 007 € 3 157 €

85 RUE FLAMENT REBOUX 80 m² 259 760 € 3 247 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 304 € à 4 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Volta

Fourchette courante2 961 – 3 512 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Volta ↗

Canteleu-Ampère

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-4 %

Voir Canteleu-Ampère ↗

Lambersart

Tendance 3 ans-3 %

vs département+1 %

Rendement brut6 %

Voir Lambersart ↗

Nord

Rang de la commune28ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 361 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Volta75 ventes depuis 2014 · 3 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu-Ampère900 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 864 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Volta à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Volta a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 97 m² à 297 000 €, soit 3 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 3 062 €/m² contre 3 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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