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France › Lambersart › Bourg › Avenue Becquart › n° 199

199 Avenue Becquart, Lambersart

Vendu 385 000 € (4 140 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 591303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1992 743 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Becquart4 290 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Bourg2 255 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lambersart2 824 €/m² 5 860 ventesPrix à Lambersart → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0795
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 140 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Avenue Becquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 256 € À 4 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 199 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €
25/05/2023 n° 199 · Appartement · 4 p. 25/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 362 650 €3 817 €/m² 3 817 €
21/10/2020 n° 199 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 400 €2 743 €/m² 2 743 €
12/03/2019 n° 199 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
29/12/2017 n° 199 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 420 €2 823 €/m² 2 823 €
02/10/2017 n° 199 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €
24/03/2015 n° 199 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
10/10/2014 n° 199 · Appartement · 3 p. 10/10/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 950 €2 370 €/m² 2 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 545 € 8 967 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
198 AV BECQUART 127 m² 470 027 € 3 701 €
24 AV PAUL DOUMER 81 m² 194 967 € 2 407 €
26 AV PAUL DOUMER 80 m² 160 000 € 2 000 €
26 AV PAUL DOUMER 123 m² 190 035 € 1 545 €
26 AV PAUL DOUMER 121 m² 211 992 € 1 752 €
26 AV PAUL DOUMER 123 m² 235 545 € 1 915 €
26 AV PAUL DOUMER 104 m² 214 032 € 2 058 €
75 RUE ABBE LEMIRE 156 m² 541 788 € 3 473 €
55 B RUE ABBE LEMIRE 127 m² 384 937 € 3 031 €
46 AV MARCEAU 39 m² 126 516 € 3 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 545 € à 8 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Becquart
Fourchette courante2 735 – 4 147 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Becquart ↗
Bourg
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bourg ↗
Lambersart
Tendance 3 ans-3 %
vs département+2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lambersart ↗
Nord
Rang de la commune28ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 305 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA RUEAvenue Becquart149 ventes depuis 2014 · 4 290 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg888 ventes · 2 255 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELambersart5 860 ventes · 2 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lambersart → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Avenue Becquart à Lambersart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Avenue Becquart a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 93 m² à 385 000 €, soit 4 140 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Becquart ?

Non : 4 140 €/m² contre 4 290 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lambersart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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