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France › Lamastre › Les Devieres › n° 5954

5954 Les Devieres, Lamastre

Vendu 225 000 € (1 552 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 072700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59541 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Lamastre1 144 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5954Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0545 + AB0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 669 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5954 Les Devieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2023 n° 5954 · Maison · 6 p. 29/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 000 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 462 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL PRADON 130 m² 320 060 € 2 462 €
12 AV BOISSY D ANGLAS 60 m² 30 000 € 500 €
1 RUE DES JARDINS 95 m² 60 040 € 632 €
9 RUE CAMILLE GAUDEMARD 70 m² 91 000 € 1 300 €
17 RUE DU SAVEL 88 m² 107 360 € 1 220 €
17 RUE DU SAVEL 88 m² 96 008 € 1 091 €
13 RUE DU SAVEL 118 m² 80 004 € 678 €
3 RUE FERDINAND HEROLD 58 m² 56 028 € 966 €
14 RUE FREDERIC NODIN 79 m² 95 037 € 1 203 €
6 RUE DES JARDINS 70 m² 83 020 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Lavandières
Ventes sur la voie0
Lamastre
Tendance 3 ans-4 %
vs département-45 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune224ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5954 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 5954Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5954 Les Devieres à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5954 Les Devieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, maison de 145 m² à 225 000 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Les Devieres ?

Oui : 1 552 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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