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France › Lamastre › Place Seignobos › n° 26

26 Place Seignobos, Lamastre

Vendu 240 000 € (822 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0727025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26822 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Lamastre841 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 822 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Place Seignobos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 495 € À 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 26 · Appartement · 5 p. 29/08/2025 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 240 000 €822 €/m² 822 €
22/06/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €
05/11/2022 n° 26 · Appartement · 5 p. 05/11/2022 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 275 300 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Seignobos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B
PLACE SEIGNOBOSMÉDIANE DE LA RUE 658 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12 B−28 %475 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021
n° 26VOUS ÊTES ICI822 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES MASSORTS 58 m² 56 028 € 966 €
1 RUE DESIRE BANCEL 185 m² 93 055 € 503 €
1 RUE DES MASSORTS 87 m² 64 989 € 747 €
1 RUE DES MASSORTS 58 m² 42 978 € 741 €
1 RUE DES MASSORTS 104 m² 136 552 € 1 313 €
12 B PL SEIGNOBOS 80 m² 38 000 € 475 €
10 RUE DU SAVEL 61 m² 38 491 € 631 €
10 RUE DU SAVEL 80 m² 58 880 € 736 €
1 RUE PROSPER CHAMBRON 100 m² 70 000 € 700 €
7 RUE PROSPER CHAMBRON 214 m² 72 974 € 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Seignobos
Ventes sur la voie4
Lamastre
Tendance 3 ans+19 %
vs département-42 %
Rendement brut13 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune33ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 121 €
292 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLELamastre320 ventes · 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Place Seignobos à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Place Seignobos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 292 m² à 240 000 €, soit 822 €/m².

Est-ce cher pour Place Seignobos ?

Oui : 822 €/m² contre 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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