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France › Lamastre › Place Seignobos › n° 12 B

12 B Place Seignobos, Lamastre

Vendu 38 000 € (475 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0727028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 B475 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Lamastre822 €/m² 320 ventesPrix à Lamastre → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 475 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 B Place Seignobos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 475 € À 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2025 n° 12 B · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 900 €736 €/m² 736 €
30/06/2021 n° 12 B · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Seignobos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →
PLACE SEIGNOBOSMÉDIANE DE LA RUE 658 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12 BVOUS ÊTES ICI475 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 26+25 %822 €/m²Appt 292 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 1 955 € ▲ VENTE 2021 ICI · 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU SAVEL 243 m² 130 005 € 535 €
26 PL SEIGNOBOS 292 m² 240 024 € 822 €
26 PL SEIGNOBOS 292 m² 275 356 € 943 €
26 PL SEIGNOBOS 91 m² 45 045 € 495 €
1 RUE DES MASSORTS 58 m² 42 978 € 741 €
1 RUE DES MASSORTS 58 m² 56 028 € 966 €
1 RUE DESIRE BANCEL 185 m² 93 055 € 503 €
1 RUE DES MASSORTS 87 m² 64 989 € 747 €
1 RUE DES MASSORTS 104 m² 136 552 € 1 313 €
1 RUE PROSPER CHAMBRON 100 m² 70 000 € 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Seignobos
Ventes sur la voie4
Lamastre
Tendance 3 ans+19 %
vs département-43 %
Rendement brut8.8 %
Voir Lamastre ↗
Ardèche
Rang de la commune33ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,3 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 B ?

LA VILLELamastre320 ventes · 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamastre → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 B Place Seignobos à Lamastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 B Place Seignobos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 80 m² à 38 000 €, soit 475 €/m².

Est-ce cher pour Place Seignobos ?

Non : 475 €/m² contre 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lamastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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