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France › Lalbenque › Impasse du Pech Fourcat › n° 28

28 Impasse du Pech Fourcat, Lalbenque

Vendu 90 000 € (1 200 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 46230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Lalbenque1 611 €/m² 221 ventesPrix à Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 166 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 125 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 28 Impasse du Pech Fourcat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 27/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Pech Fourcat, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
IMPASSE DU PECH FOURCAT
CÔTÉ PAIR
n° 201 423 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018
n° 28VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 301 856 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 2 406 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 200 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 IMP DES CHENES 83 m² 172 889 € 2 083 €
5288 F ALL DES GENEVRIERS 200 m² 293 800 € 1 469 €
82 CHE DE LA GREZETTE 165 m² 145 035 € 879 €
378 LOT RESCOUSSERIES 110 m² 240 020 € 2 182 €
420 LOT RESCOUSSERIES 133 m² 233 415 € 1 755 €
300 CHE DE CAMMAS 166 m² 278 050 € 1 675 €
15 RUE DE L'IMPASSE 70 m² 150 010 € 2 143 €
144 RUE DU MARCHE AUX TRUFFES 126 m² 204 750 € 1 625 €
26 RUE DE L'ETANG 60 m² 64 980 € 1 083 €
92 RUE DU PECH BARRIAT 29 m² 53 998 € 1 862 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Pech Fourcat
Ventes sur la voie0
Lalbenque
Tendance 3 ans+7 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lalbenque ↗
Lot
Rang de la commune17ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLELalbenque221 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lalbenque → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Impasse du Pech Fourcat à Lalbenque ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Impasse du Pech Fourcat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2016, maison de 75 m² à 90 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pech Fourcat ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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