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France › Laizé › Impasse des Crais › n° 14

14 Impasse des Crais, Laizé

Vendu 220 000 € (3 056 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 718700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Laizé1 943 €/m² 132 ventesPrix à Laizé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN816 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse des Crais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2023 n° 14 · Maison · 3 p. 28/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Crais, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
IMPASSE DES CRAISMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI3 056 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 20−35 %1 977 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 4 149 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
796 RTE DE MACON 167 m² 319 972 € 1 916 €
12 RUE DE BLANY 38 m² 49 514 € 1 303 €
112 RUE DE BLANY 240 m² 474 240 € 1 976 €
5499 LE COLOMBIER 123 m² 330 255 € 2 685 €
1 LOT DU COLOMBIER 121 m² 200 013 € 1 653 €
2 IMP DES PLATIERES 120 m² 260 040 € 2 167 €
26 RUE DE PREMINE 99 m² 269 973 € 2 727 €
36 IMP DE LA RANCHE 82 m² 119 966 € 1 463 €
3 LOT LE CLOS DE PREMINE 120 m² 219 960 € 1 833 €
36 IMP DE LA RANCHE 82 m² 82 984 € 1 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 4 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Crais
Ventes sur la voie1
Laizé
Tendance 3 ans-4 %
vs département+33 %
Rendement brut4.5 %
Voir Laizé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune29ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLELaizé132 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laizé → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse des Crais à Laizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse des Crais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, maison de 72 m² à 220 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Crais ?

Oui : 3 056 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Laizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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