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France › Laissaud › Rd 923 › n° 521

521 Rd 923, Laissaud

Vendu 60 000 € (1 091 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 7380046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5211 091 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rd 9232 020 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −62 %Laissaud2 883 €/m² 99 ventesPrix à Laissaud → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1974 + 0B1976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN156 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 521 Rd 923

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2023 n° 521 · Maison · 3 p. 23/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 3 710 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
418 RD 923 120 m² 351 960 € 2 933 €
432 RD 923 87 m² 149 031 € 1 713 €
31 IMP DES ECOLES 89 m² 283 999 € 3 191 €
54 IMP DU RIVET 90 m² 80 370 € 893 €
107 RUE DU BOURG 80 m² 230 640 € 2 883 €
107 RUE DU BOURG 80 m² 231 040 € 2 888 €
164 IMP DU RIVET 100 m² 371 000 € 3 710 €
11 IMP DU PACAILLER 89 m² 297 616 € 3 344 €
5 IMP DU PACAILLER 144 m² 309 744 € 2 151 €
488 RD 923 32 m² 30 016 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rd 923
Ventes sur la voie0
Voir Rd 923 ↗
Laissaud
Tendance 3 ans+21 %
vs département-9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Laissaud ↗
Savoie
Rang de la commune100ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 521 ?

LA RUERd 92317 ventes depuis 2014 · 2 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELaissaud99 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laissaud → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 521 Rd 923 à Laissaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 521 Rd 923 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, maison de 55 m² à 60 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Rd 923 ?

Non : 1 091 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Laissaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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