France › Lainsecq › Chappe › n° 194

194 Chappe, Lainsecq

Vendu 75 000 € (605 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 8952014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Lainsecq ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2021

605 €▲ +14 %

Maison 124 m² vendu, 4 pièces · 11/02/2021

vs la rue : 530 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

530 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 470 € à 590 €/m²

LA COMMUNE · 2025

898 €

Lainsecq · 79 ventes depuis 2014

cette adresse : −33 %

LE BÂTI

1820

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BK0085 · BDNB

Ventes enregistrées au 194 Chappe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 605 € À 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2021 n° 194 · Maison · 4 p. 11/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chappe, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 186

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+108 %1 102 €/m²Maison 59 m² · vendu 2014

CHAPPEMÉDIANE DE LA RUE 530 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 186−14 %455 €/m²Maison 44 m² · vendu 2025

n° 194VOUS ÊTES ICI605 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025

455 € 926 € ▲ VENTE 2021 ICI · 605 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

186 CHAPPE 44 m² 20 020 € 455 €

183 MONTREPARE 162 m² 150 012 € 926 €

181 MONTREPARE 120 m² 73 560 € 613 €

Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 663 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chappe2 ventes trop peu de ventes — —

Lainsecq ↗86 ventes 534 € ▼ −4 %

Yonne ↗60 730 ventes 1 352 € ▼ −62 %

Chappe

Ventes sur la voie2

Lainsecq

Tendance 3 ans-29 %

vs département-61 %

Rendement brut16 %

Voir Lainsecq ↗

Yonne

Rang de la commune177ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Bien type : maison de 124 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

9,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 Chappe à Lainsecq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 Chappe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, maison de 124 m² à 75 000 €, soit 605 €/m².

Est-ce cher pour Chappe ?

Oui : 605 €/m² contre 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lainsecq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien