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France › Lainsecq › Chappe › n° 186

186 Chappe, Lainsecq

Vendu 20 000 € (455 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 8952014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186455 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Lainsecq534 €/m² 79 ventesPrix à Lainsecq → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN451 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 455 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 186 Chappe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 227 € À 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2025 n° 186 · Maison · 3 p. 27/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €
06/01/2022 n° 186 · Maison · 3 p. 06/01/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 10 001 €227 €/m² 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chappe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 194 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+108 %1 102 €/m²Maison 59 m² · vendu 2014
CHAPPEMÉDIANE DE LA RUE 530 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 186VOUS ÊTES ICI455 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 194+14 %605 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
605 € 926 € ▲ VENTE 2025 ICI · 455 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
194 CHAPPE 124 m² 75 020 € 605 €
183 MONTREPARE 162 m² 150 012 € 926 €
181 MONTREPARE 120 m² 73 560 € 613 €
Les comparables retenus s'étalent de 605 € à 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chappe
Ventes sur la voie2
Lainsecq
Tendance 3 ans-29 %
vs département-61 %
Rendement brut15.1 %
Voir Lainsecq ↗
Yonne
Rang de la commune177ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 186 ?

LA VILLELainsecq79 ventes · 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lainsecq → LA CARTEAutour du n° 186Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 186 Chappe à Lainsecq ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 186 Chappe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, maison de 44 m² à 20 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Chappe ?

Non : 455 €/m² contre 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lainsecq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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