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France › Lain › Grand'Rue › n° 6

6 Grand'Rue, Lain

Vendu 57 500 € (446 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 8956062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Lain1 199 €/m² 33 ventesPrix à Lain → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0547
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 446 €/m² en 2023 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Grand'Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 12/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 57 500 €446 €/m² 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Grand'Rue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %1 182 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2025n° 7−24 %883 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
GRAND'RUEMÉDIANE DE LA RUE 1 161 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI446 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14+20 %1 395 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024n° 16−20 %926 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
817 € 1 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 446 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA MESSE 115 m² 93 955 € 817 €
2 RUE AUX BOISSEAUX 111 m² 169 053 € 1 523 €
14 GRAND'RUE 210 m² 292 950 € 1 395 €
8 RUE DE LA FORTERRE 105 m² 108 045 € 1 029 €
16 GRAND'RUE 136 m² 125 936 € 926 €
5 RUE DU BOURGELET 90 m² 107 910 € 1 199 €
1 GRAND'RUE 129 m² 179 955 € 1 395 €
8 RUE DU BOURGELET 130 m² 130 000 € 1 000 €
2 RUE DE BELLEVUE 102 m² 131 988 € 1 294 €
2 RUE DU POIRIER AU DIABLE 166 m² 149 068 € 898 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 1 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grand' Rue
Ventes sur la voie4
Lain
Tendance 3 ans—
vs département-11 %
Rendement brut7.9 %
Voir Lain ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,5 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
13,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELain33 ventes · 1 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lain → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Grand'Rue à Lain ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Grand'Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, maison de 129 m² à 57 500 €, soit 446 €/m².

Est-ce cher pour Grand'Rue ?

Non : 446 €/m² contre 1 161 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Lain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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