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France › Laillé › Impasse des Typhas › n° 6

6 Impasse des Typhas, Laillé

Vendu 422 110 € (2 777 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 358900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 164 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Laillé2 696 €/m² 760 ventesPrix à Laillé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 777 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Typhas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 164 € À 2 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 27/02/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 422 110 €2 777 €/m² 2 777 €
28/04/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 28/04/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 328 900 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Typhas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE DES TYPHASMÉDIANE DE LA RUE 2 777 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %2 231 €/m²Maison 134 m² · vendu 2015
n° 6VOUS ÊTES ICI2 164 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 3 690 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES VIOLETTES 141 m² 420 462 € 2 982 €
12 RUE DES FRAGONS 115 m² 300 035 € 2 609 €
6 IMP DES CAMPANULES 138 m² 345 000 € 2 500 €
2 IMP DES CAMPANULES 141 m² 388 455 € 2 755 €
15 RUE DES FRAGONS 167 m² 455 075 € 2 725 €
5 IMP DES IRIS 140 m² 335 020 € 2 393 €
23 RUE DES FRAGONS 195 m² 519 090 € 2 662 €
5 RUE DES SAUGES 123 m² 375 273 € 3 051 €
7 RUE DES NENUPHARS 148 m² 392 052 € 2 649 €
3 RUE DES VIOLETTES 107 m² 359 948 € 3 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Typhas
Ventes sur la voie1
Laillé
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Laillé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune46ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELaillé760 ventes · 2 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laillé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Typhas à Laillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Typhas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2024, maison de 152 m² à 422 110 €, soit 2 777 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Typhas ?

Oui : 2 777 €/m² contre 2 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Laillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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