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France › Laguépie › Lez › n° 5501

5501 Lez, Laguépie

Vendu 212 000 € (1 472 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 822501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5501313 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Laguépie976 €/m² 165 ventesPrix à Laguépie → LA CARTEAutour du n° 5501Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 259 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN1 178 m²
Dernière vente : 1 472 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5501 Lez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 1 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2024 n° 5501 · Appartement · 6 p. 13/06/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 212 000 €1 472 €/m² 1 472 €
10/06/2017 n° 5501 · Appartement 10/06/2017 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 90 000 €313 €/m² 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lez, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5058
CÔTÉ IMPAIR
n° 5049+55 %2 300 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023
n° 5501VOUS ÊTES ICI313 €/m²2 ventes · dernière 2024
LEZMÉDIANE DE LA RUE 1 486 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5048−22 %1 163 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025n° 5058+10 %1 640 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
532 € 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 472 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5175 CHE DE LA MAYOUNELLE 89 m² 75 027 € 843 €
5315 RUE DU PUECH BAS 84 m² 78 036 € 929 €
1 RUE DU PUECH BAS 165 m² 154 935 € 939 €
60 RUE DU BARRY 110 m² 58 520 € 532 €
Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lez
Ventes sur la voie0
Laguépie
Tendance 3 ans+13 %
vs département-42 %
Rendement brut10.6 %
Voir Laguépie ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 286 – 1 628 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5501 ?

LA VILLELaguépie165 ventes · 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laguépie → LA CARTEAutour du n° 5501Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5501 Lez à Laguépie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5501 Lez a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 144 m² à 212 000 €, soit 1 472 €/m².

Est-ce cher pour Lez ?

Non : 1 472 €/m² contre 1 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laguépie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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