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France › Laguépie › Lez › n° 5049

5049 Lez, Laguépie

Vendu 69 000 € (2 300 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8225055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50492 300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Laguépie1 233 €/m² 165 ventesPrix à Laguépie → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0080 + 0C0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN532 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5049 Lez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2023 n° 5049 · Maison · 2 p. 12/05/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lez, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5048n° 5058 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5049VOUS ÊTES ICI2 300 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5501−40 %892 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2024
LEZMÉDIANE DE LA RUE 1 486 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5048−22 %1 163 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025n° 5058+10 %1 640 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 3 425 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5199 RTE DE LEZ 50 m² 75 000 € 1 500 €
20 RTE DE LEZ 95 m² 166 725 € 1 755 €
5136 MAYOUNELLE 85 m² 120 020 € 1 412 €
5150 RTE DE VAREN 64 m² 88 000 € 1 375 €
5511 HLM CLAIR VALLON 156 m² 250 068 € 1 603 €
5154 A RTE DE VAREN 74 m² 62 974 € 851 €
5156 RTE DE VAREN 95 m² 41 990 € 442 €
5202 LA GARE 300 m² 111 900 € 373 €
5105 BALLY 48 m² 69 984 € 1 458 €
5162 RTE DE LEZ 110 m² 36 630 € 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 3 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lez
Ventes sur la voie0
Laguépie
Tendance 3 ans+9 %
vs département-32 %
Rendement brut6.2 %
Voir Laguépie ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune118ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5049 ?

LA VILLELaguépie165 ventes · 1 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laguépie → LA CARTEAutour du n° 5049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5049 Lez à Laguépie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5049 Lez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 30 m² à 69 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Lez ?

Oui : 2 300 €/m² contre 1 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Laguépie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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