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France › Lagnieu › Nord › Chemin de Chamoux › n° 87

87 Chemin de Chamoux, Lagnieu

Vendu 340 000 € (3 178 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 011501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 873 178 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Nord2 071 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lagnieu2 808 €/m² 1 157 ventesPrix à Lagnieu → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1711 + 0E1706 + 0E1708
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 035 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 178 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Chemin de Chamoux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2024 n° 87 · Maison · 4 p. 15/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Chamoux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85n° 89 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 85+0 %3 147 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
n° 87VOUS ÊTES ICI3 178 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 89+17 %3 676 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 91+5 %3 302 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 105 C−28 %2 260 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025n° 451−27 %2 308 €/m²Maison 156 m² · vendu 2021n° 809−65 %1 117 €/m²Appt 254 m² · vendu 2023
CHEMIN DE CHAMOUXMÉDIANE DE LA RUE 3 147 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 646 € 3 676 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 178 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
451 CHE DE CHAMOUX 156 m² 360 048 € 2 308 €
1038 RTE DE POSAFOL 107 m² 272 957 € 2 551 €
85 CHE DE CHAMOUX 95 m² 298 965 € 3 147 €
87 CHE DE CHAMOUX 107 m² 340 046 € 3 178 €
89 CHE DE CHAMOUX 102 m² 374 952 € 3 676 €
91 CHE DE CHAMOUX 106 m² 350 012 € 3 302 €
105 C CHE DE CHAMOUX 146 m² 329 960 € 2 260 €
11 LOT LES ERABLES 130 m² 213 980 € 1 646 €
578 RUE DU COTEILLON 102 m² 322 014 € 3 157 €
198 CHE DE MOLLIAT 139 m² 329 986 € 2 374 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chamoux
Fourchette courante2 430 – 3 272 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Nord
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Nord ↗
Lagnieu
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lagnieu ↗
Ain
Rang de la commune105ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LE QUARTIERNord516 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELagnieu1 157 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lagnieu → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Chemin de Chamoux à Lagnieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Chemin de Chamoux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, maison de 107 m² à 340 000 €, soit 3 178 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chamoux ?

Oui : 3 178 €/m² contre 3 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lagnieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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