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France › Lafox › Lapoque › n° 43

43 Lapoque, Lafox

Vendu 365 000 € (2 281 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 472400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Lafox1 758 €/m² 198 ventesPrix à Lafox → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 154 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0074 + AD0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 216 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Lapoque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2021 n° 43 · Maison · 6 p. 24/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
793 € 2 716 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 281 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
890 RTE DE PUYMIROL 110 m² 234 960 € 2 136 €
890 RTE DE PUYMIROL 110 m² 240 020 € 2 182 €
43 LAPOQUE 160 m² 364 960 € 2 281 €
49 IMP DU FANGOT 99 m² 182 655 € 1 845 €
5317 CHE DE LAS PLANEGES 130 m² 172 120 € 1 324 €
52 LA RETRAITE 150 m² 147 000 € 980 €
329 RTE DE PUYMIROL 115 m² 244 950 € 2 130 €
87 ALL DES CHENES 125 m² 339 500 € 2 716 €
1923 RTE D'AGEN 60 m² 82 980 € 1 383 €
277 GAZAILLA 103 m² 124 321 € 1 207 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 793 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Lapoque
Ventes sur la voie1
Lafox
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lafox ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune47ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 449 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLELafox198 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lafox → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Lapoque à Lafox ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Lapoque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, maison de 160 m² à 365 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Lapoque ?

Oui : 2 281 €/m² contre 2 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lafox.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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