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France › Lafox › Impasse de Blaire › n° 21

21 Impasse de Blaire, Lafox

Vendu 95 000 € (1 377 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 472402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 377 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Lafox1 751 €/m² 198 ventesPrix à Lafox → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 377 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse de Blaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 08/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
707 € 2 536 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 377 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DE BLAIRE 84 m² 102 984 € 1 226 €
5 IMP DE BLAIRE 84 m² 110 040 € 1 310 €
15 IMP DE BLAIRE 69 m² 95 013 € 1 377 €
3 IMP DE BLAIRE 84 m² 102 984 € 1 226 €
2 IMP DE BLAIRE 69 m² 91 977 € 1 333 €
75 IMP DE BLAIRE 69 m² 95 013 € 1 377 €
143 IMP DE BLAIRE 69 m² 174 984 € 2 536 €
178 RUE RENE MARTY 92 m² 65 044 € 707 €
170 RUE RENE MARTY 109 m² 120 009 € 1 101 €
24 BLAIRE 83 m² 140 021 € 1 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 2 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Blaire
Fourchette courante1 502 – 2 062 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Lafox
Tendance 3 ans+12 %
vs département+15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lafox ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune47ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELafox198 ventes · 1 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lafox → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse de Blaire à Lafox ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse de Blaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, maison de 69 m² à 95 000 €, soit 1 377 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Blaire ?

Oui : 1 377 €/m² contre 1 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lafox.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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