France › Labourse › Rue des Lauriers › n° 20

20 Rue des Lauriers, Labourse

Vendu 179 900 € (1 955 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6211326 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue des Lauriers, 62113 Laboursecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 815 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Labourse1 758 €/m² 336 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 116 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN674 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 955 €/m² en 2020 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue des Lauriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 815 € À 1 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2020 n° 20 · Maison · 5 p. 06/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 900 €1 955 €/m² 1 955 €

04/09/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 04/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Lauriers, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %1 355 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 7−13 %1 355 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 11+22 %1 892 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019 n° 13+0 %1 556 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

RUE DES LAURIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−24 %1 180 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016

n° 20VOUS ÊTES ICI1 815 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 34+15 %1 784 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

862 € 3 085 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES LAURIERS 74 m² 115 144 € 1 556 €

14 RUE OCTAVE PRESSE 156 m² 165 048 € 1 058 €

29 RUE DES CEDRES 92 m² 125 120 € 1 360 €

10 B RUE OCTAVE PRESSE 45 m² 66 510 € 1 478 €

13 RUE OCTAVE PRESSE 59 m² 182 015 € 3 085 €

13 RUE OCTAVE PRESSE 59 m² 94 990 € 1 610 €

24 RUE DES CEDRES 89 m² 255 519 € 2 871 €

7 RUE PIERRE MENDES FRANCE 142 m² 261 990 € 1 845 €

42 RUE DES FTP 80 m² 126 480 € 1 581 €

10 RUE ACHILLE LARUE 79 m² 209 982 € 2 658 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lauriers

Ventes sur la voie1

Labourse

Tendance 3 ans+7 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Labourse ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune176ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLELabourse336 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue des Lauriers à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue des Lauriers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 92 m² à 179 900 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lauriers ?

Oui : 1 955 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Rue des Lauriers