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France › Labourse › Rue des Ftp › n° 21

21 Rue des Ftp, Labourse

Vendu 150 000 € (1 531 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6211318 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 531 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Labourse1 758 €/m² 325 ventesPrix à Labourse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 531 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Ftp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 29/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 2 532 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES FTP 98 m² 150 038 € 1 531 €
1 RUE DES FTP 100 m² 66 500 € 665 €
24 RUE DURIEZ 68 m² 86 020 € 1 265 €
18 RUE DURIEZ 85 m² 117 980 € 1 388 €
27 RUE DURIEZ 109 m² 95 048 € 872 €
10 RUE DURIEZ 86 m² 170 022 € 1 977 €
12 RUE ROGER SALENGRO 60 m² 60 000 € 1 000 €
26 RUE DES FTP 95 m² 100 035 € 1 053 €
24 RUE ROGER SALENGRO 105 m² 219 975 € 2 095 €
6 RUE ROGER SALENGRO 85 m² 215 220 € 2 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 2 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ftpf
Ventes sur la voie0
Labourse
Tendance 3 ans-4 %
vs département+6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Labourse ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune226ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELabourse325 ventes · 1 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labourse → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Ftp à Labourse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Ftp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 98 m² à 150 000 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ftp ?

Oui : 1 531 €/m² contre 1 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Labourse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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