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France › Labosse › Fond Galop › n° 32

32 Fond Galop, Labosse

Vendu 100 000 € (1 538 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 6059024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Labosse2 325 €/m² 105 ventesPrix à Labosse → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0144 + 0C0145 + 0C0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 653 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2019 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Fond Galop

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2019 n° 32 · Maison · 5 p. 10/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fond Galop, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 199 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 199−9 %1 835 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2022
FOND GALOPMÉDIANE DE LA RUE 2 025 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 199 € 2 640 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 538 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
199 FOND GALOP 121 m² 245 025 € 2 025 €
2 B PL DE LA GARE 125 m² 330 000 € 2 640 €
3 PL DE LA GARE 81 m² 142 965 € 1 765 €
3 PL DE LA GARE 146 m² 175 054 € 1 199 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fond Galop
Ventes sur la voie1
Labosse
Tendance 3 ans+21 %
vs département+4 %
Rendement brut4.9 %
Voir Labosse ↗
Oise
Rang de la commune260ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLELabosse105 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labosse → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Fond Galop à Labosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Fond Galop a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2019, maison de 65 m² à 100 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Fond Galop ?

Non : 1 538 €/m² contre 2 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Labosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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