CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Labosse › Fond Galop › n° 199

199 Fond Galop, Labosse

Vendu 245 000 € (2 025 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 605900 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1991 645 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Labosse2 325 €/m² 105 ventesPrix à Labosse → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 025 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Fond Galop

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 645 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2022 n° 199 · Maison · 8 p. 07/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €
27/05/2015 n° 199 · Maison · 5 p. 27/05/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 199 000 €1 645 €/m² 1 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Fond Galop, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32
CÔTÉ IMPAIR
n° 199VOUS ÊTES ICI1 645 €/m²2 ventes · dernière 2022
FOND GALOPMÉDIANE DE LA RUE 2 025 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−24 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
1 199 € 2 640 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 025 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B PL DE LA GARE 125 m² 330 000 € 2 640 €
3 PL DE LA GARE 81 m² 142 965 € 1 765 €
3 PL DE LA GARE 146 m² 175 054 € 1 199 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 199 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fond Galop
Ventes sur la voie1
Labosse
Tendance 3 ans+21 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Labosse ↗
Oise
Rang de la commune260ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA VILLELabosse105 ventes · 2 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labosse → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Fond Galop à Labosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Fond Galop a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, maison de 121 m² à 245 000 €, soit 2 025 €/m².

Est-ce cher pour Fond Galop ?

Oui : 2 025 €/m² contre 2 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Labosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien