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France › Labenne › Rue de Claron › n° 24

24 Rue de Claron, Labenne

Vendu 255 000 € (3 072 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 4053023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 072 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Claron3 992 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Labenne4 452 €/m² 1 554 ventesPrix à Labenne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AO0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 072 €/m² en 2015 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Claron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2015 n° 24 · Maison · 5 p. 19/08/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Claron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 Bn° 29 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+12 %4 470 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022n° 9+34 %5 369 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024n° 29 B−24 %3 045 €/m²Maison 89 m² · 11 ventes · 2025
RUE DE CLARONMÉDIANE DE LA RUE 3 992 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−30 %2 806 €/m²Maison 82 m² · 70 ventes · 2025n° 12−49 %2 041 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017n° 18 T−36 %2 571 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 20 B−27 %2 912 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015
n° 24VOUS ÊTES ICI3 072 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 30+2 %4 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 712 € 7 078 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B RUE DE CLARON 89 m² 331 525 € 3 725 €
29 B RUE DE CLARON 89 m² 365 790 € 4 110 €
29 B RUE DE CLARON 94 m² 357 952 € 3 808 €
29 B RUE DE CLARON 89 m² 345 231 € 3 879 €
3 ALL LES JARDINS DU MARAIS 84 m² 394 548 € 4 697 €
30 RUE DE CLARON 110 m² 450 010 € 4 091 €
30 RUE DES OYATS 82 m² 304 138 € 3 709 €
4 LOT CLARON 122 m² 742 858 € 6 089 €
6 IMP DES OEILLETS DES DUNES 69 m² 266 202 € 3 858 €
18 RUE DES OYATS 82 m² 331 362 € 4 041 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 712 € à 7 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Claron
Fourchette courante3 879 – 4 950 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Claron ↗
Labenne
Tendance 3 ans+9 %
vs département+81 %
Rendement brut4.1 %
Voir Labenne ↗
Landes
Rang de la commune9ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Claron89 ventes depuis 2014 · 3 992 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELabenne1 554 ventes · 4 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labenne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Claron à Labenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Claron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2015, maison de 83 m² à 255 000 €, soit 3 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Claron ?

Non : 3 072 €/m² contre 3 992 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Labenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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