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France › Labeaume › Linsolas › n° 5628

5628 Linsolas, Labeaume

Vendu 214 000 € (2 610 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 0712017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56282 610 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Labeaume3 200 €/m² 113 ventesPrix à Labeaume → LA CARTEAutour du n° 5628Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0073 + 0F0548 + 0F0587
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 092 m²
Dernière vente : 2 610 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5628 Linsolas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2020 n° 5628 · Maison · 3 p. 04/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 000 €2 610 €/m² 2 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Linsolas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5539
CÔTÉ IMPAIR
n° 5539−7 %2 087 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024
LINSOLASMÉDIANE DE LA RUE 2 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5180+7 %2 386 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
n° 5628VOUS ÊTES ICI2 610 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 087 € 5 056 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 610 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5251 LAUZIERES 114 m² 424 992 € 3 728 €
5180 LINSOLAS 98 m² 233 828 € 2 386 €
5630 LAUZIERES 90 m² 455 040 € 5 056 €
5175 LE TRILLE 280 m² 842 520 € 3 009 €
5539 LINSOLAS 91 m² 189 917 € 2 087 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 087 € à 5 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Linsolas
Ventes sur la voie2
Labeaume
Tendance 3 ans+3 %
vs département+55 %
Rendement brut3.6 %
Voir Labeaume ↗
Ardèche
Rang de la commune4ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5628 ?

LA VILLELabeaume113 ventes · 3 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labeaume → LA CARTEAutour du n° 5628Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5628 Linsolas à Labeaume ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5628 Linsolas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2020, maison de 82 m² à 214 000 €, soit 2 610 €/m².

Est-ce cher pour Linsolas ?

Oui : 2 610 €/m² contre 2 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Labeaume.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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