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France › Labassère › Barastes › n° 5000

5000 Barastes, Labassère

Vendu 250 000 € (2 119 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 652000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Labassère1 354 €/m² 34 ventesPrix à Labassère → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 226 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 119 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Barastes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2024 n° 5000 · Maison · 4 p. 06/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
556 € 2 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 119 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DE BAGNERES 80 m² 75 040 € 938 €
5000 BARASTES 118 m² 250 042 € 2 119 €
2 RUE CARRERE DE DESSUS 110 m² 124 960 € 1 136 €
5053 DUBAU 225 m² 125 100 € 556 €
7 CHE DU COL DE SAOUCEDE 220 m² 345 840 € 1 572 €
28 CHE DU COL DE SAOUCEDE 70 m² 179 970 € 2 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bagnères
Ventes sur la voie1
Labassère
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut8 %
Voir Labassère ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLELabassère34 ventes · 1 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labassère → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Barastes à Labassère ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Barastes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, maison de 118 m² à 250 000 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Barastes ?

Oui : 2 119 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Labassère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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