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France › La Trinité › Bassignac Sud-Desforts-Fonds Galion › Blin › n° 5297

5297 Blin, La Trinité

Vendu 325 000 € (5 078 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 972200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52975 078 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERBassignac Sud-Desforts-Fonds Galion1 984 €/m² 23 ventesPrix du quartier →LA VILLELa Trinité1 764 €/m² 643 ventesPrix à La Trinité → LA CARTEAutour du n° 5297Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 755 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 078 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5297 Blin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2023 n° 5297 · Maison · 3 p. 20/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Blin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5316 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5297VOUS ÊTES ICI5 078 €/m²1 vente · dernière 2023
BLINMÉDIANE DE LA RUE 5 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5316−58 %2 119 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023n° 5414+11 %5 614 €/m²Maison 158 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 5 597 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 078 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5734 F CHE BOIS COTELETTE 67 m² 374 999 € 5 597 €
5734 F CHE BOIS COTELETTE 67 m² 279 993 € 4 179 €
5265 CHE CABRIA 160 m² 210 080 € 1 313 €
5441 CHE DE DESMARINIERES 125 m² 200 000 € 1 600 €
5279 1 CHE DE FLEUR D EPEE 46 m² 59 984 € 1 304 €
5577 F LA DIJON 114 m² 325 014 € 2 851 €
5513 A RTE DE FLEUR D EPEE (RN4) 46 m² 39 514 € 859 €
5472 ALL DES AMANDIERS 51 m² 110 007 € 2 157 €
19 AV DU BRESIL (RN1) 85 m² 97 325 € 1 145 €
Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 5 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Trinité
Ventes sur la voie0
Bassignac Sud-Desforts-Fonds Galion
Tendance 3 ans—
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+12 %
Voir Bassignac Sud-Desforts-Fonds Galion ↗
La Trinité
Tendance 3 ans+9 %
vs département-34 %
Rendement brut5.3 %
Voir La Trinité ↗
Département 97
Rang de la commune44ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
826 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5297 ?

LE QUARTIERBassignac Sud-Desforts-Fonds Galion23 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Trinité643 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Trinité → LA CARTEAutour du n° 5297Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5297 Blin à La Trinité ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5297 Blin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, maison de 64 m² à 325 000 €, soit 5 078 €/m².

Est-ce cher pour Blin ?

Oui : 5 078 €/m² contre 5 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +56 % face à la médiane 2025 de La Trinité.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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