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France › La Seyne-sur-Mer › Jaumen › Daniel › n° 33

33 Daniel, La Seyne-sur-Mer

Vendu 314 350 € (3 742 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 835006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 393 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Daniel3 515 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Jaumen2 616 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %La Seyne-sur-Mer2 480 €/m² 14 388 ventesPrix à La Seyne-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 711 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0595
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 742 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Daniel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 722 € À 3 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 314 350 €3 742 €/m² 3 742 €
18/12/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €
20/10/2015 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 € 5 306 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
413 CR 122 CHE DE DANIEL 46 m² 166 980 € 3 630 €
413 CR 122 CHE DE DANIEL 50 m² 170 000 € 3 400 €
413 CR 122 CHE DE DANIEL 80 m² 215 040 € 2 688 €
413 CR 122 CHE DE DANIEL 64 m² 174 976 € 2 734 €
413 CR 122 CHE DE DANIEL 80 m² 215 840 € 2 698 €
463 CR 122 CHE DE DANIEL 78 m² 59 982 € 769 €
27 CHE DES POIVRIERS 74 m² 274 022 € 3 703 €
27 CHE DES POIVRIERS 68 m² 270 028 € 3 971 €
27 CHE DES POIVRIERS 40 m² 135 000 € 3 375 €
27 CHE DES POIVRIERS 40 m² 149 040 € 3 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 5 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
chemin de daniel
Fourchette courante2 790 – 3 895 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir chemin de daniel ↗
Jaumen
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune17ᵉ sur 24 quartiers
vs commune+5 %
Voir Jaumen ↗
La Seyne-sur-Mer
Tendance 3 ans+5 %
vs département-32 %
Rendement brut6.9 %
Voir La Seyne-sur-Mer ↗
Var
Rang de la commune52ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEDaniel111 ventes depuis 2014 · 3 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaumen427 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Seyne-sur-Mer14 388 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Seyne-sur-Mer → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Daniel à La Seyne-sur-Mer ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Daniel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2021, appartement de 84 m² à 314 350 €, soit 3 742 €/m².

Est-ce cher pour Daniel ?

Oui : 3 742 €/m² contre 3 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de La Seyne-sur-Mer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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