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France › La Ronde › Chalogne › n° 39

39 Chalogne, La Ronde

Vendu 60 000 € (1 034 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 171700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %La Ronde1 217 €/m² 228 ventesPrix à La Ronde → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WR0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN433 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 034 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chalogne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 39 · Maison · 2 p. 30/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chalogne, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 5098 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI1 034 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5153−8 %955 €/m²Maison 220 m² · vendu 2025
CHALOGNEMÉDIANE DE LA RUE 1 034 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+43 %1 474 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023n° 22−14 %893 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015n° 5098+3 %1 063 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 5188−24 %791 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025n° 5314−52 %500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
365 € 1 474 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 034 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5314 CHALOGNE 200 m² 100 000 € 500 €
8 CHALOGNE 97 m² 142 978 € 1 474 €
5188 CHALOGNE 60 m² 73 020 € 1 217 €
5188 CHALOGNE 60 m² 21 900 € 365 €
5153 CHALOGNE 220 m² 210 100 € 955 €
5098 CHALOGNE 81 m² 86 103 € 1 063 €
Les comparables retenus s'étalent de 365 € à 1 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chalogne
Fourchette courante721 – 1 345 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
La Ronde
Tendance 3 ans+20 %
vs département-51 %
Rendement brut7.5 %
Voir La Ronde ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune222ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLELa Ronde228 ventes · 1 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Ronde → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chalogne à La Ronde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chalogne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 58 m² à 60 000 €, soit 1 034 €/m².

Est-ce cher pour Chalogne ?

Oui : 1 034 €/m² contre 1 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de La Ronde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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