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France › La Rochelle › Fétilly-La Trompette › Fetilly › n° 68

68 Fetilly, La Rochelle

Vendu 131 000 € (5 038 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 170009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 558 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Fetilly4 628 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Fétilly-La Trompette3 777 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %La Rochelle4 058 €/m² 20 651 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 5 038 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Fetilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 914 € À 5 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €
16/11/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 500 €3 558 €/m² 3 558 €
04/07/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €
15/03/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 300 €3 742 €/m² 3 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 015 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE ARVEDE BARINE 52 m² 290 004 € 5 577 €
15 RUE DES FRERES JOUSSEAUME 133 m² 572 432 € 4 304 €
78 AV DE FETILLY 62 m² 149 978 € 2 419 €
78 AV DE FETILLY 28 m² 169 988 € 6 071 €
79 T AV DE FETILLY 87 m² 368 010 € 4 230 €
79 T AV DE FETILLY 87 m² 311 982 € 3 586 €
46 RUE DES GONTHIERES 97 m² 344 544 € 3 552 €
46 RUE DES GONTHIERES 40 m² 141 000 € 3 525 €
46 RUE DES GONTHIERES 57 m² 171 171 € 3 003 €
46 RUE DES GONTHIERES 138 m² 493 350 € 3 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 015 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Fétilly
Fourchette courante3 695 – 4 856 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Fétilly ↗
Fétilly-La Trompette
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Fétilly-La Trompette ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 43
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEFetilly75 ventes depuis 2014 · 4 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFétilly-La Trompette879 ventes · 3 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle20 651 ventes · 4 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Fetilly à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Fetilly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 26 m² à 131 000 €, soit 5 038 €/m².

Est-ce cher pour Fetilly ?

Oui : 5 038 €/m² contre 4 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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