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France › La Rochelle › Mireuil Europe › Avenue Carnot › n° 175

175 Avenue Carnot, La Rochelle

Vendu 227 202 € (4 369 €/m²) en 2024 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1700030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 867 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue Carnot3 356 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mireuil Europe1 900 €/m² 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %La Rochelle2 858 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 369 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 175 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 463 € À 5 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2024 n° 175 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 202 €4 369 €/m² 4 369 €
06/01/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
25/10/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 25/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 500 €4 688 €/m² 4 688 €
15/03/2021 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 193 €1 400 €/m² 1 400 €
28/12/2020 n° 175 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
30/10/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
15/10/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
22/09/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
21/08/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 239 €5 635 €/m² 5 635 €
22/07/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
11/06/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 092 €1 462 €/m² 1 462 €
18/12/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €
28/10/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €
21/10/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €
09/08/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €
30/07/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €
21/06/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €
18/06/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
29/05/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €
25/04/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €
24/04/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
14/12/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €
29/11/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 200 €2 175 €/m² 2 175 €
14/11/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 350 €2 695 €/m² 2 695 €
13/11/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €
12/10/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
19/09/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 500 €1 479 €/m² 1 479 €
31/08/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €
27/08/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €
13/07/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €
15/06/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/04/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €
19/04/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 500 €1 173 €/m² 1 173 €
07/03/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €
27/12/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
28/11/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €
13/11/2017 n° 175 · Appartement 13/11/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 93 270 €952 €/m² 952 €
30/10/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €
16/10/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 500 €1 806 €/m² 1 806 €
18/09/2017 n° 175 · Appartement 18/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €
15/09/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 500 €2 030 €/m² 2 030 €
01/09/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €
11/08/2017 n° 175 · Appartement 11/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €
07/08/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 500 €2 030 €/m² 2 030 €
31/07/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 500 €1 770 €/m² 1 770 €
17/07/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 500 €1 867 €/m² 1 867 €
07/07/2017 n° 175 · Appartement 07/07/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €
30/06/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 500 €2 071 €/m² 2 071 €
27/06/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €
26/06/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
14/06/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €
07/06/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 500 €1 607 €/m² 1 607 €
02/06/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €
22/03/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 894 €1 300 €/m² 1 300 €
22/03/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 910 €1 316 €/m² 1 316 €
22/03/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 161 €1 283 €/m² 1 283 €
22/03/2017 n° 175 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 465 €1 306 €/m² 1 306 €
02/11/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €
21/09/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €
22/08/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
06/07/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
03/06/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €
04/12/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €
10/08/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 10/08/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 500 €1 689 €/m² 1 689 €
05/06/2015 n° 175 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 500 €2 604 €/m² 2 604 €
30/01/2015 n° 175 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 700 €2 649 €/m² 2 649 €
30/09/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
18/09/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
02/06/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €
26/05/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €
28/04/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €
18/03/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 18/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €
30/01/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
08/01/2014 n° 175 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 633 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
174 B AV CARNOT 111 m² 484 959 € 4 369 €
180 B AV CARNOT 81 m² 217 971 € 2 691 €
180 B AV CARNOT 81 m² 190 026 € 2 346 €
186 AV CARNOT 80 m² 480 000 € 6 000 €
197 B AV CARNOT 21 m² 98 007 € 4 667 €
45 RUE DE QUATREFAGES 34 m² 121 482 € 3 573 €
45 RUE DE QUATREFAGES 39 m² 125 502 € 3 218 €
12 RUE BELTREMIEUX 25 m² 147 500 € 5 900 €
12 RUE BELTREMIEUX 38 m² 145 008 € 3 816 €
12 RUE BELTREMIEUX 34 m² 150 008 € 4 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante2 215 – 4 115 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Mireuil Europe
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune28ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-34 %
Voir Mireuil Europe ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut6.1 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue Carnot228 ventes depuis 2014 · 3 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMireuil Europe301 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue Carnot à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2024, appartement de 52 m² à 227 202 €, soit 4 369 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 4 369 €/m² contre 3 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -1 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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