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France › La Roche-sur-Yon › Rue Gutenberg › n° 23

23 Rue Gutenberg, La Roche-sur-Yon

Vendu 100 950 € (3 365 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8500023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue Gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 571 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %La Roche-sur-Yon2 373 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles BL0065 + ZM0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 365 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Gutenberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 365 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 950 €3 365 €/m² 3 365 €
20/10/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 000 €2 815 €/m² 2 815 €
28/12/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
02/08/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €
06/03/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
13/09/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/07/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 778 €1 962 €/m² 1 962 €
24/06/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Gutenberg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 72 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²8 ventes · dernière 2025
RUE GUTENBERGMÉDIANE DE LA RUE 2 741 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 72−54 %1 262 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Gutenberg a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 30 m² à 100 950 €, soit 3 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutenberg ?

Oui : 3 365 €/m² contre 2 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +45 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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