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France › La Rivière-de-Corps › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, La Rivière-de-Corps

Vendu 238 900 € (3 675 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 10440100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 385 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %La Rivière-de-Corps2 197 €/m² 408 ventesPrix à La Rivière-de-Corps → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0769
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN784 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 675 €/m² en 2022 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 3 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2022 n° 24 · Maison · 3 p. 13/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 238 900 €3 675 €/m² 3 675 €
21/12/2017 n° 24 · Maison · 3 p. 21/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+21 %2 227 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024n° 3−11 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017n° 11−23 %1 416 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−55 %823 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 6−15 %1 565 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 22−12 %1 605 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 3 073 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE PASTEUR 81 m² 130 005 € 1 605 €
8 RUE EMILE BUCK 83 m² 179 031 € 2 157 €
6 RUE PAUL CLERET 67 m² 175 004 € 2 612 €
12 RUE EMILE BUCK 66 m² 99 990 € 1 515 €
32 RUE SAINT ANTOINE 118 m² 305 030 € 2 585 €
10 RUE D AUMONT 77 m² 130 977 € 1 701 €
1 RUE PASTEUR 97 m² 200 014 € 2 062 €
7 CHE DU TERRAIN DE SPORTS 82 m² 251 986 € 3 073 €
15 RUE SAINT ANTOINE 108 m² 139 968 € 1 296 €
4 RUE BEL AIR 79 m² 170 008 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 3 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
La Rivière-de-Corps
Tendance 3 ans-1 %
vs département+46 %
Rendement brut5.1 %
Voir La Rivière-de-Corps ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLELa Rivière-de-Corps408 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rivière-de-Corps → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à La Rivière-de-Corps ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, maison de 65 m² à 238 900 €, soit 3 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 675 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +100 %, et +61 % face à la médiane 2025 de La Rivière-de-Corps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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