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France › La Rivière-de-Corps › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, La Rivière-de-Corps

Vendu 200 000 € (2 062 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 1044012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 062 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %La Rivière-de-Corps2 231 €/m² 408 ventesPrix à La Rivière-de-Corps → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1851 + 0C0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN237 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 062 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 062 € À 2 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 17/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €
24/06/2015 n° 1 · Maison · 3 p. 24/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 500 €2 392 €/m² 2 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 062 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 3−11 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017n° 11−23 %1 416 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−55 %823 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025n° 6−15 %1 565 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 22−12 %1 605 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 24+38 %2 530 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 3 675 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASTEUR 105 m² 86 415 € 823 €
7 CHE DU TERRAIN DE SPORTS 82 m² 251 986 € 3 073 €
42 RUE JEAN JAURES 140 m² 200 060 € 1 429 €
6 RUE PAUL CLERET 67 m² 175 004 € 2 612 €
43 RUE JEAN JAURES 111 m² 200 022 € 1 802 €
22 RUE PASTEUR 81 m² 130 005 € 1 605 €
7 IMP DE CHANTEREIGNE 78 m² 229 476 € 2 942 €
24 RUE PASTEUR 65 m² 238 875 € 3 675 €
48 RUE JEAN JAURES 140 m² 223 020 € 1 593 €
10 RUE VICTOR HUGO 77 m² 240 009 € 3 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 3 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
La Rivière-de-Corps
Tendance 3 ans-1 %
vs département+48 %
Rendement brut5.9 %
Voir La Rivière-de-Corps ↗
Aube
Rang de la commune4ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 010 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELa Rivière-de-Corps408 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rivière-de-Corps → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à La Rivière-de-Corps ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 97 m² à 200 000 €, soit 2 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 062 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de La Rivière-de-Corps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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