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France › La Queue-en-Brie › Les Bordes Hôtel de Ville › Rue Pedro › n° 27

27 Rue Pedro, La Queue-en-Brie

Vendu 429 650 € (2 636 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 9451024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Les Bordes Hôtel de Ville3 243 €/m² 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %La Queue-en-Brie3 219 €/m² 1 665 ventesPrix à La Queue-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN542 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 636 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pedro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 27 · Maison · 9 p. 30/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 429 650 €2 636 €/m² 2 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pedro, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+77 %6 131 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018n° 13+4 %3 622 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014n° 17+24 %4 298 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024n° 21+60 %5 532 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014
n° 27VOUS ÊTES ICI2 636 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE PEDROMÉDIANE DE LA RUE 3 467 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 203 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 ALL LAVOISIER 160 m² 483 040 € 3 019 €
14 ALL LAVOISIER 110 m² 512 490 € 4 659 €
5 A ALL PIERRE CURIE 150 m² 609 900 € 4 066 €
17 RUE PEDRO 99 m² 425 502 € 4 298 €
29 AV LAMARTINE 74 m² 350 020 € 4 730 €
25 AV LAMARTINE 168 m² 718 032 € 4 274 €
13 ALL LAVOISIER 139 m² 613 129 € 4 411 €
15 ALL PIERRE CURIE 68 m² 221 408 € 3 256 €
3 ALL LAVOISIER 102 m² 429 624 € 4 212 €
2 ALL PIERRE CURIE 240 m² 709 920 € 2 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pédro
Ventes sur la voie2
Les Bordes Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Bordes Hôtel de Ville ↗
La Queue-en-Brie
Tendance 3 ans-7 %
vs département-38 %
Rendement brut6.5 %
Voir La Queue-en-Brie ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune45ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques4 021 – 6 544 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 918 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERLes Bordes Hôtel de Ville175 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Queue-en-Brie1 665 ventes · 3 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Queue-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pedro à La Queue-en-Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pedro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 163 m² à 429 650 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pedro ?

Non : 2 636 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de La Queue-en-Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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