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France › La Queue-en-Brie › Les Bordes Hôtel de Ville › Allée Pascal › n° 7 B

7 B Allée Pascal, La Queue-en-Brie

Vendu 429 450 € (3 463 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 9451018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B3 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Les Bordes Hôtel de Ville3 243 €/m² 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %La Queue-en-Brie3 225 €/m² 1 665 ventesPrix à La Queue-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 463 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Allée Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2020 n° 7 B · Maison · 5 p. 17/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 429 450 €3 463 €/m² 3 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−20 %3 385 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015
n° 7 BVOUS ÊTES ICI3 463 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 15−46 %2 273 €/m²Maison 275 m² · vendu 2014n° 17−8 %3 889 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023
ALLÉE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %4 540 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2025n° 34−23 %3 230 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 636 € 5 208 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL PASCAL 75 m² 384 975 € 5 133 €
4 ALL PASCAL 75 m² 340 500 € 4 540 €
42 AV LAMARTINE 196 m² 740 488 € 3 778 €
3 ALL LAVOISIER 102 m² 429 624 € 4 212 €
34 ALL PASCAL 120 m² 387 600 € 3 230 €
17 ALL PASCAL 144 m² 560 016 € 3 889 €
6 ALL PAUL VERLAINE 136 m² 402 016 € 2 956 €
13 ALL LAVOISIER 139 m² 613 129 € 4 411 €
12 ALL LAVOISIER 160 m² 483 040 € 3 019 €
14 ALL LAVOISIER 110 m² 512 490 € 4 659 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 636 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Pascal
Ventes sur la voie4
Les Bordes Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Bordes Hôtel de Ville ↗
La Queue-en-Brie
Tendance 3 ans-7 %
vs département-38 %
Rendement brut5.9 %
Voir La Queue-en-Brie ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune45ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques4 021 – 6 544 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 220 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LE QUARTIERLes Bordes Hôtel de Ville175 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Queue-en-Brie1 665 ventes · 3 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Queue-en-Brie → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Allée Pascal à La Queue-en-Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Allée Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2020, maison de 124 m² à 429 450 €, soit 3 463 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pascal ?

Non : 3 463 €/m² contre 4 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de La Queue-en-Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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