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France › La Prénessaye › Querrien › n° 5476

5476 Querrien, La Prénessaye

Vendu 105 500 € (1 256 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 222108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54761 256 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %La Prénessaye1 090 €/m² 148 ventesPrix à La Prénessaye → LA CARTEAutour du n° 5476Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 217 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 330 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 256 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5476 Querrien

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2023 n° 5476 · Maison · 4 p. 25/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 500 €1 256 €/m² 1 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 089 € 1 722 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 256 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5476 QUERRIEN 84 m² 105 504 € 1 256 €
5386 LE BREIL QUERRIEN 90 m² 154 980 € 1 722 €
5014 LE BREIL QUERRIEN 79 m² 86 031 € 1 089 €
5134 DOULCAN 84 m² 97 692 € 1 163 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 1 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Querrien
Ventes sur la voie3
La Prénessaye
Tendance 3 ans+20 %
vs département-40 %
Rendement brut6.9 %
Voir La Prénessaye ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune267ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5476 ?

LA VILLELa Prénessaye148 ventes · 1 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Prénessaye → LA CARTEAutour du n° 5476Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5476 Querrien à La Prénessaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5476 Querrien a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, maison de 84 m² à 105 500 €, soit 1 256 €/m².

Est-ce cher pour Querrien ?

Non : 1 256 €/m² contre 1 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de La Prénessaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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