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France › La Postolle › Rue de Vermont › n° 28

28 Rue de Vermont, La Postolle

Vendu 185 000 € (1 121 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8926024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 121 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %La Postolle1 368 €/m² 32 ventesPrix à La Postolle → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0219 + 0A0787 + 0A0801 + ZK0071 + ZK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 304 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 121 €/m² en 2017 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Vermont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2017 n° 28 · Maison · 4 p. 07/07/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Vermont, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %1 203 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016n° 7−12 %1 310 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024n° 9+5 %1 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015n° 19−60 %588 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
RUE DE VERMONTMÉDIANE DE LA RUE 1 481 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+21 %1 791 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 18−55 %663 €/m²Maison 95 m² · vendu 2017n° 20−50 %747 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 24−40 %894 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017
n° 28VOUS ÊTES ICI1 121 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 32+12 %1 652 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
541 € 1 791 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 121 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DE VERMONT 46 m² 75 992 € 1 652 €
7 RUE DE VERMONT 100 m² 131 000 € 1 310 €
7 RLE DU PATIS 149 m² 199 064 € 1 336 €
20 RUE DE VERMONT 87 m² 64 989 € 747 €
14 RUE DE VERMONT 67 m² 119 997 € 1 791 €
26 GR GRANDE RUE 102 m² 139 536 € 1 368 €
11 RTE DE COURROY 105 m² 154 035 € 1 467 €
17 GR GRANDE RUE 74 m² 40 034 € 541 €
5 RTE DE VOISINES 140 m² 248 080 € 1 772 €
3 RTE DE COURROY 103 m² 125 042 € 1 214 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 1 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Vermont
Ventes sur la voie4
La Postolle
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut7.9 %
Voir La Postolle ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLELa Postolle32 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Postolle → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Vermont à La Postolle ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Vermont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2017, maison de 165 m² à 185 000 €, soit 1 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vermont ?

Non : 1 121 €/m² contre 1 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -16 % face à la médiane 2025 de La Postolle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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