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France › La Postolle › Route de Courroy › n° 3

3 Route de Courroy, La Postolle

Vendu 125 000 € (1 214 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 892609 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %La Postolle1 368 €/m² 32 ventesPrix à La Postolle → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0277 + 0A0774 + ZH0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 952 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 214 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Courroy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 24/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Courroy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9−48 %701 €/m²Maison 164 m² · vendu 2014n° 11+9 %1 467 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
ROUTE DE COURROYMÉDIANE DE LA RUE 1 340 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−20 %1 068 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
541 € 1 791 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 214 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 GR GRANDE RUE 74 m² 40 034 € 541 €
26 GR GRANDE RUE 102 m² 139 536 € 1 368 €
11 RTE DE COURROY 105 m² 154 035 € 1 467 €
14 RUE DE VERMONT 67 m² 119 997 € 1 791 €
5 RTE DE VOISINES 140 m² 248 080 € 1 772 €
7 RUE DE VERMONT 100 m² 131 000 € 1 310 €
20 RUE DE VERMONT 87 m² 64 989 € 747 €
7 RLE DU PATIS 149 m² 199 064 € 1 336 €
32 RUE DE VERMONT 46 m² 75 992 € 1 652 €
9 RTE DE VOISINES 111 m² 152 958 € 1 378 €
Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 1 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Courroy
Ventes sur la voie2
La Postolle
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut7.7 %
Voir La Postolle ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELa Postolle32 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Postolle → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Courroy à La Postolle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Courroy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, maison de 103 m² à 125 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Route de Courroy ?

Non : 1 214 €/m² contre 1 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de La Postolle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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