France › La Possession › Centre Ville › Rue Cimendef › n° 27

27 Rue Cimendef, La Possession

Vendu 156 000 € (2 943 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741916 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 330 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Cimendef2 546 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ville2 871 €/m² 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %La Possession2 941 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 943 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Cimendef

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 237 € À 3 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

07/05/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/03/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 03/03/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 248 350 €2 237 €/m² 2 237 €

12/12/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 12/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 217 476 €2 364 €/m² 2 364 €

30/12/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 100 €3 483 €/m² 3 483 €

06/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 900 €3 458 €/m² 3 458 €

22/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 246 900 €3 292 €/m² 3 292 €

21/10/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 500 €3 663 €/m² 3 663 €

14/10/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 600 €3 421 €/m² 3 421 €

21/09/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

14/09/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

10/09/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 200 €3 457 €/m² 3 457 €

02/09/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

06/08/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 800 €3 456 €/m² 3 456 €

29/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 800 €3 330 €/m² 3 330 €

10/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 331 €3 388 €/m² 3 388 €

08/07/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 700 €3 661 €/m² 3 661 €

29/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 800 €3 287 €/m² 3 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Cimendef, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI3 330 €/m²19 ventes · dernière 2026

RUE CIMENDEFMÉDIANE DE LA RUE 2 546 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50+82 %4 633 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 4 038 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 B RUE DE LA BOULANGERIE 47 m² 172 819 € 3 677 €

34 RUE EDMOND ALBIUS 164 m² 430 008 € 2 622 €

27 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 85 005 € 1 889 €

27 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 120 015 € 2 667 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 44 m² 93 016 € 2 114 €

27 RUE EUGENE DAYOT 53 m² 140 397 € 2 649 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 69 m² 186 990 € 2 710 €

27 RUE EUGENE DAYOT 45 m² 99 990 € 2 222 €

27 B RUE EUGENE DAYOT 37 m² 85 988 € 2 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cimendef

Ventes sur la voie4

Voir Rue Cimendef ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

La Possession

Tendance 3 ans+16 %

vs département+6 %

Rendement brut6.2 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune26ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Cimendef20 ventes depuis 2014 · 2 546 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville160 ventes · 2 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 2 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Cimendef à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Cimendef a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 53 m² à 156 000 €, soit 2 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cimendef ?

Oui : 2 943 €/m² contre 2 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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