France › La Possession › Sainte-Thérèse › Rue Andre Letoullec › n° 21

21 Rue Andre Letoullec, La Possession

Vendu 225 000 € (1 607 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9741956 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 607 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Andre Letoullec3 649 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Sainte-Thérèse2 373 €/m² 132 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %La Possession2 643 €/m² 3 267 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM1284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN283 m²

Dernière vente : 1 607 €/m² en 2023 · −56 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Letoullec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2023 n° 21 · Appartement · 6 p. 25/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Letoullec, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 B−1 %3 617 €/m²Maison 162 m² · vendu 2022 n° 17 C−29 %2 606 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−26 %2 689 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI1 607 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 21 B−9 %3 332 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 53−30 %2 544 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 53 B−13 %3 186 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 65+39 %5 086 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2024 n° 79 A−5 %3 480 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018

RUE ANDRE LETOULLECMÉDIANE DE LA RUE 3 649 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+7 %3 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 34−41 %2 143 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2025 n° 42 B+59 %5 803 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 54−28 %2 634 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Andre Letoullec →

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 643 € 5 385 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 607 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 A RUE DU CHATEAU D EAU 39 m² 210 015 € 5 385 €

30 RUE KARL MARX 70 m² 185 010 € 2 643 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 643 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Letoullec

Ventes sur la voie1

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Sainte-Thérèse

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-10 %

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La Possession

Tendance 3 ans+20 %

vs département-4 %

Rendement brut6.4 %

Voir La Possession ↗

Département 97

Rang de la commune24ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 195 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Letoullec21 ventes depuis 2014 · 3 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Thérèse132 ventes · 2 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 267 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Letoullec à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Letoullec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 140 m² à 225 000 €, soit 1 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Letoullec ?

Non : 1 607 €/m² contre 3 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -48 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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