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France › La Possession › Pichette › Chemin Barouty › n° 29

29 Chemin Barouty, La Possession

Vendu 599 000 € (4 131 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9741934 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Chemin Barouty, 97419 La Possessioncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 131 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Chemin Barouty3 081 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Pichette3 447 €/m² 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %La Possession3 912 €/m² 3 370 ventesPrix à La Possession → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0834
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 090 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 131 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Chemin Barouty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 402 € À 4 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 29 · Maison · 5 p. 10/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 599 000 €4 131 €/m² 4 131 €
19/09/2023 n° 29 · Maison · 5 p. 19/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 650 505 €4 486 €/m² 4 486 €
18/12/2020 n° 29 · Maison · 5 p. 18/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 493 300 €3 402 €/m² 3 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 024 € 5 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 CHE BAROUTY 161 m² 405 076 € 2 516 €
72 CHE BAROUTY 247 m² 604 903 € 2 449 €
72 CHE BAROUTY 247 m² 499 928 € 2 024 €
52 B CHE BAROUTY 121 m² 460 042 € 3 802 €
40 CHE BAROUTY 88 m² 239 976 € 2 727 €
46 CHE BAROUTY 131 m² 422 737 € 3 227 €
2 LOT CAYAMBE 90 m² 230 040 € 2 556 €
10 B RUE DENIS DIDEROT 89 m² 265 042 € 2 978 €
10 RUE DENIS DIDEROT 78 m² 459 810 € 5 895 €
29 C RUE MAURICE THOREZ 90 m² 359 280 € 3 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 024 € à 5 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Barouty
Fourchette courante3 061 – 4 267 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Barouty ↗
Pichette
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pichette ↗
La Possession
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut5.4 %
Voir La Possession ↗
Département 97
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 970 – 3 101 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 599 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 382 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin Barouty16 ventes depuis 2014 · 3 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichette129 ventes · 3 447 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Possession3 370 ventes · 3 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Possession → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin Barouty à La Possession ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin Barouty a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, maison de 145 m² à 599 000 €, soit 4 131 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Barouty ?

Oui : 4 131 €/m² contre 3 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +36 % face à la médiane 2025 de La Possession.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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