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France › La Machine › Rue Vernelier › n° 1

1 Rue Vernelier, La Machine

Vendu 153 750 € (1 114 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5826011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 114 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %La Machine974 €/m² 645 ventesPrix à La Machine → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0023 + AC0022 + AC0024 + AC0025 + AC0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN20 150 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 114 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Vernelier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 21/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 153 750 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vernelier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 3−56 %443 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 11+0 %1 000 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2025
RUE VERNELIERMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
443 € 1 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 114 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VERNELIER 70 m² 31 010 € 443 €
11 RUE VERNELIER 55 m² 60 005 € 1 091 €
11 RUE VERNELIER 55 m² 49 995 € 909 €
Les comparables retenus s'étalent de 443 € à 1 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 409 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vernelier
Ventes sur la voie4
La Machine
Tendance 3 ans+6 %
vs département-7 %
Rendement brut8 %
Voir La Machine ↗
Nièvre
Rang de la commune140ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELa Machine645 ventes · 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Machine → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Vernelier à La Machine ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Vernelier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2023, maison de 138 m² à 153 750 €, soit 1 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vernelier ?

Oui : 1 114 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +42 % face à la médiane 2025 de La Machine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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