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France › La Machine › Rue Lamartine › n° 3

3 Rue Lamartine, La Machine

Vendu 57 200 € (1 144 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 5826023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 144 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %La Machine853 €/m² 645 ventesPrix à La Machine → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0064 + AE0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 309 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 144 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Lamartine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 29/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 200 €1 144 €/m² 1 144 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lamartine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 144 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 933 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %677 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022n° 8+0 %933 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 10+11 %1 031 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2025n° 14−3 %902 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 2 086 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LAMARTINE 62 m² 41 974 € 677 €
5 RUE JEAN MOULIN 66 m² 25 014 € 379 €
4 RUE JEAN MOULIN 62 m² 36 022 € 581 €
4 PL VOLTAIRE 83 m² 32 038 € 386 €
8 RUE LAMARTINE 60 m² 55 980 € 933 €
11 RUE RENE PAGE 74 m² 79 994 € 1 081 €
1 PL LAENNEC 59 m² 45 017 € 763 €
15 RUE JEAN MOULIN 94 m² 56 024 € 596 €
17 RUE JEAN MOULIN 54 m² 40 014 € 741 €
10 RUE LAMARTINE 42 m² 47 502 € 1 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lamartine
Fourchette courante888 – 1 089 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
La Machine
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut8.4 %
Voir La Machine ↗
Nièvre
Rang de la commune140ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
323 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELa Machine645 ventes · 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Machine → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Lamartine à La Machine ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2022, maison de 50 m² à 57 200 €, soit 1 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Oui : 1 144 €/m² contre 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +46 % face à la médiane 2025 de La Machine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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