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France › La Machine › Rue des Bonnets › n° 17

17 Rue des Bonnets, La Machine

Vendu 30 000 € (375 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 5826062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %La Machine861 €/m² 645 ventesPrix à La Machine → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0750 + AP0334 + AP0746 + AP0748 + AP0749 + AP0751
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 207 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 375 €/m² en 2023 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Bonnets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2023 n° 17 · Maison · 3 p. 01/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bonnets, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−47 %532 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020n° 3+1 %1 006 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022n° 9−20 %797 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2024n° 13−44 %561 €/m²Appt 98 m² · vendu 2014
n° 17VOUS ÊTES ICI375 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 21+19 %1 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
RUE DES BONNETSMÉDIANE DE LA RUE 995 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+2 %1 017 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 22+8 %1 071 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
359 € 1 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES BONNETS 88 m² 104 016 € 1 182 €
18 RUE DES JUDETS 64 m² 70 016 € 1 094 €
22 RUE DES BONNETS 56 m² 59 976 € 1 071 €
14 RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU 58 m² 30 972 € 534 €
17 T RUE DES JUDETS 70 m² 70 000 € 1 000 €
10 B RUE DES JUDETS 60 m² 75 480 € 1 258 €
13 B RUE DES JUDETS 76 m² 39 976 € 526 €
13 RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU 90 m² 95 040 € 1 056 €
13 RUE LOUIS MATTIEU POUSSEREAU 90 m² 89 910 € 999 €
6 RUE LOUIS PERGAUD 50 m² 23 000 € 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 359 € à 1 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bonnets
Fourchette courante856 – 1 072 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
La Machine
Tendance 3 ans+6 %
vs département-17 %
Rendement brut8 %
Voir La Machine ↗
Nièvre
Rang de la commune140ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,7 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
14,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLELa Machine645 ventes · 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Machine → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Bonnets à La Machine ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Bonnets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2023, maison de 80 m² à 30 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bonnets ?

Non : 375 €/m² contre 995 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -52 % face à la médiane 2025 de La Machine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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