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France › La Garde-Freinet › Refren › n° 5748

5748 Refren, La Garde-Freinet

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8368036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57482 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %La Garde-Freinet5 622 €/m² 609 ventesPrix à La Garde-Freinet → LA CARTEAutour du n° 5748Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0400 + AV0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 215 m²
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5748 Refren

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2021 n° 5748 · Maison · 2 p. 05/03/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 113 € 12 661 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5714 REFREN 426 m² 900 138 € 2 113 €
5747 REFREN 80 m² 425 040 € 5 313 €
5724 REFREN 54 m² 435 024 € 8 056 €
6321 FOUN DOUSSARTIERE 244 m² 1 023 092 € 4 193 €
6321 FOUN DOUSSARTIERE 244 m² 761 280 € 3 120 €
5748 REFREN 30 m² 80 010 € 2 667 €
6181 FOUN DOUSSARTIERE 109 m² 539 986 € 4 954 €
6181 FOUN DOUSSARTIERE 109 m² 1 380 049 € 12 661 €
5000 REFREN 77 m² 299 992 € 3 896 €
5717 REFREN 258 m² 1 149 906 € 4 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 113 € à 12 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Refren
Fourchette courante3 940 – 6 548 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
La Garde-Freinet
Tendance 3 ans+17 %
vs département+37 %
Rendement brut2.3 %
Voir La Garde-Freinet ↗
Var
Rang de la commune39ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5748 ?

LA VILLELa Garde-Freinet609 ventes · 5 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde-Freinet → LA CARTEAutour du n° 5748Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5748 Refren à La Garde-Freinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5748 Refren a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Refren ?

Non : 2 667 €/m² contre 4 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -30 % face à la médiane 2025 de La Garde-Freinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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