France › La Garde › La Planquette › Rue Marc Chagall › n° 42

42 Rue Marc Chagall, La Garde

Vendu 160 800 € (4 729 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 8313029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Marc Chagall, 83130 La Gardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 206 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Marc Chagall3 677 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Planquette3 469 €/m² 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %La Garde3 276 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 308 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN1572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 4 729 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Marc Chagall

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 477 € À 4 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 800 €4 729 €/m² 4 729 €

21/12/2023 n° 42 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 200 €3 477 €/m² 3 477 €

07/11/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

12/06/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 157 780 €4 641 €/m² 4 641 €

07/11/2022 n° 42 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marc Chagall, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 129−16 %3 095 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 5001 F−7 %3 436 €/m²Appt 48 m² · 15 ventes · 2026

RUE MARC CHAGALLMÉDIANE DE LA RUE 3 677 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42VOUS ÊTES ICI4 206 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 54+9 %4 016 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 200+5 %3 861 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 3 946 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 729 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5001 F RUE MARC CHAGALL 47 m² 166 991 € 3 553 €

5001 F RUE MARC CHAGALL 81 m² 301 968 € 3 728 €

5001 F RUE MARC CHAGALL 45 m² 162 990 € 3 622 €

5001 F RUE MARC CHAGALL 48 m² 174 000 € 3 625 €

5001 F RUE MARC CHAGALL 68 m² 233 648 € 3 436 €

5001 F RUE MARC CHAGALL 48 m² 170 016 € 3 542 €

5001 F RUE MARC CHAGALL 81 m² 269 973 € 3 333 €

5001 F AV DE L'AMIRAL MUSELIER 66 m² 212 982 € 3 227 €

5001 F AV DE L'AMIRAL MUSELIER 84 m² 309 960 € 3 690 €

5001 F AV DE L'AMIRAL MUSELIER 84 m² 331 464 € 3 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 3 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marc Chagall

Fourchette courante3 661 – 3 978 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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La Planquette

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+6 %

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La Garde

Tendance 3 ans+6 %

vs département-10 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune46ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Marc Chagall24 ventes depuis 2014 · 3 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Planquette161 ventes · 3 469 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Marc Chagall à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Marc Chagall a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 34 m² à 160 800 €, soit 4 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Chagall ?

Oui : 4 729 €/m² contre 3 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +27 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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