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France › La Gacilly › Launay › n° 7

7 Launay, La Gacilly

Vendu 80 000 € (1 176 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5620017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Launay1 421 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %La Gacilly1 547 €/m² 584 ventesPrix à La Gacilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0065 + ZA0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN2 662 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Launay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2021 n° 7 · Maison · 4 p. 23/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
430 € 3 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 176 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LAUNAY 116 m² 73 776 € 636 €
15 LAUNAY 116 m² 209 960 € 1 810 €
10 LAUNAY 66 m² 210 012 € 3 182 €
9 LAUNAY 165 m² 249 975 € 1 515 €
17 LAUNAY 128 m² 55 040 € 430 €
5043 LAUNAY 49 m² 65 023 € 1 327 €
19 LAUNAY 120 m² 192 000 € 1 600 €
27 LAUNAY 94 m² 192 042 € 2 043 €
36 LAUNAY 44 m² 50 072 € 1 138 €
1 LES FORETS 112 m² 243 040 € 2 170 €
Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Fourchette courante1 200 – 1 726 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Launay ↗
La Gacilly
Tendance 3 ans+16 %
vs département-34 %
Rendement brut6 %
Voir La Gacilly ↗
Morbihan
Rang de la commune160ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUELaunay15 ventes depuis 2014 · 1 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELa Gacilly584 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Gacilly → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Launay à La Gacilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Launay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2021, maison de 68 m² à 80 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Non : 1 176 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -30 % face à la médiane 2025 de La Gacilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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