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France › La Gacilly › Choisel › n° 5262

5262 Choisel, La Gacilly

Vendu 145 366 € (1 127 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 562000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5262566 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −53 %La Gacilly1 192 €/m² 584 ventesPrix à La Gacilly → LA CARTEAutour du n° 5262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN934 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 127 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5262 Choisel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 566 € À 1 127 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2025 n° 5262 · Maison · 5 p. 14/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 366 €1 127 €/m² 1 127 €
10/10/2018 n° 5262 · Maison · 5 p. 10/10/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 73 000 €566 €/m² 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Choisel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 5263 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5263+59 %1 792 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019
CHOISELMÉDIANE DE LA RUE 1 127 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−49 %580 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017
n° 5262VOUS ÊTES ICI566 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 202 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 127 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5248 TREHAT 78 m² 109 980 € 1 410 €
5249 TREHAT 28 m² 8 988 € 321 €
24 LA BOUIE 60 m² 34 980 € 583 €
26 LA BOUIE 96 m² 110 016 € 1 146 €
5237 A LE BRELAND 59 m² 72 511 € 1 229 €
5337 LE BRELAND 75 m² 104 475 € 1 393 €
4 TREHAT 159 m² 172 992 € 1 088 €
9 LA GUINGUETTE 62 m² 115 010 € 1 855 €
5240 LE BRELAND 60 m² 30 000 € 500 €
23 LA BOUIE 82 m² 109 962 € 1 341 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Choisel
Ventes sur la voie1
La Gacilly
Tendance 3 ans+16 %
vs département-49 %
Rendement brut9 %
Voir La Gacilly ↗
Morbihan
Rang de la commune160ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 130 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5262 ?

LA VILLELa Gacilly584 ventes · 1 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Gacilly → LA CARTEAutour du n° 5262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5262 Choisel à La Gacilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5262 Choisel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, maison de 129 m² à 145 366 €, soit 1 127 €/m².

Est-ce cher pour Choisel ?

Oui : 1 127 €/m² contre 1 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de La Gacilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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